贷款解封是指 贷款用户将贷款结清后并撤消抵押的过程。在贷款过程中,如果采用房产等固定资产进行抵押贷款,房屋会作为抵押物放在银行名下,交易中心会给予银行他项权利证明。待贷款全部还清后,即可撤销抵押,也就是解压,这样房产权利将不再受限,银行也不再是抵押权利人。
贷款解封的具体流程通常包括:
1. 向贷款银行申请提前还清贷款,并与银行约定时间办理提前还款手续。
2. 银行在收到还款后,会出具贷款结清证明和解押通知书。
3. 携带身份证(复印件)、抵押合同(原件)以及银行出具的解押通知书,到房管局办理注销抵押登记手续。
需要注意的是,贷款解封后,借款人的信用记录也会相应更新,以便其重新获得良好的信用状况。