办理抵押贷款通常需要准备以下资料：
1. 申请人及配偶的身份证原件及复印件；
2. 申请人及配偶的户口本原件及复印件；
3. 婚姻状况证明，包括结婚证或民政局开具的未婚证明；
4. 收入证明，可能需要包括工资单、税单或营业执照副本复印件等；
5. 如果有其他银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；
6. 家庭其他财产证明，如另一处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等；
7. 抵押物的权属证明，如房产证原件及复印件；
8. 如有共有权人，需提供共有权人同意抵押的书面证明；
9. 贷款用途证明，如购房合同、意向书、定金收据等（如果贷款用途为购房）；
10. 还款能力证明，如银行代发工资账户流水、社保账户流水或个人纳税单等；
11. 授权委托书（如果委托他人办理）；
12. 房产抵押登记申请书（如果由抵押登记部门提供）；
13. 其他可能需要的文件，如抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
请注意，不同银行和不同类型的抵押贷款可能有不同的具体要求和流程，建议直接咨询具体的贷款银行以获得最准确的信息