房贷提前还款的时间主要取决于贷款类型、还款方式以及银行的具体政策。以下是一些通用的建议：
提前还款时间
等额本金：建议在贷款还贷四分之一期限时申请提前还款，例如贷款年限为30年，则在7.5年以前提完还贷较为合适。
等额本息：建议在贷款还贷三分之一期限时申请提前还款，例如贷款年限为30年，则在前10年提前还贷更划算。
一般建议：无论何种还款方式，在贷款的前1/3或1/2时间内提前还款比较合适。例如，贷款期限30年，前10年左右提前还款可能最为划算；20年期限的贷款，在前6年或7年提前还较好；15年期限的，则在前5年提前还款最佳。
提前还款预约
一般要求：提前还款需要提前一个月预约，借款人需要携带身份证、借款合同等材料，并按照银行的要求进行操作。
预约时间：有些银行可能要求提前还款金额为1万元的整数倍，并且可能会收取一定的违约金。因此，在决定提前还款前，最好先仔细阅读贷款合同中的相关条款，并咨询银行的具体要求和流程。
银行政策
罚息：不同的银行对于提前还款的罚息有不同的规定。例如，中国银行规定，不足一年罚息三个月，满一年不足二年罚息二个月，满二年不足三年罚息一个月，三年以上以已抵押合同为准。中国工商银行规定，未满三年罚息三个月，满三年无罚息，且需提前一个月申请。
提前还款次数：有些银行对提前还款的次数有限制，例如一年可以提前还几次贷款，客户需要咨询银行的具体规定。
建议
提前规划：提前还款是一项重要的财务决策，借款人应提前规划好资金，确保在预约提前还款时能够准备好足够的资金。
仔细阅读合同：在提前还款前，务必仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解银行的罚息政策和其他相关要求。
咨询银行：提前还款前，最好先咨询贷款银行的具体要求和流程，以确保提前还款的顺利进行。
通过以上信息，借款人可以根据自身情况选择合适的提前还款时间和方式，以减少利息支出并优化财务规划。