贷款浮动利率 根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是一些具体的参考数据：
商业贷款
一年期以内（含一年）的商业贷款年利率为4.35%。
一至五年（含五年）的商业贷款年利率为4.75%。
五年以上的商业贷款年利率为4.9%。
公积金贷款
五年以下（含五年）的公积金贷款年利率为2.75%。
五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。
浮动利率（LPR）
截至2024年12月，主流房产抵押贷款利率中，一次抵押贷款的10年先息后本利率范围在2.4%至3%之间，20年先息后本3年审核利率范围在3.15%至3.45%之间，20年等额本息利率范围在3%至3.45%之间。二次抵押贷款的10年先息后本利率范围在3.45%至3.65%之间，20年等额本息利率范围在3.65%至3.95%之间。
个人住房贷款利率浮动区间
首套房个人住房贷款利率上浮10%至40%不等，二套房上浮20%。
银行实际利率
各银行在实际操作中，会根据贷款人的个人信用、收入、资产等情况，以及所提供房产的面积、房龄、位置等因素，对基准利率进行上浮，通常上浮幅度在10%到20%左右。
建议在选择贷款时，详细了解各银行的贷款利率政策，并根据自身情况选择最适合的贷款类型和银行。