一：轻型钢结构的特点
相对于普通钢结构而言,轻型钢结构具有很多优越性:
1)自重轻
通常承重结构可采用轻型型钢、冷弯薄壁型钢,因而截面利用系数高,单位重量轻,可节省钢材20%~50%。因此,轻钢结构可大幅降低上部结构自重,也大大降低了基础工程的材料用量及工程量。节省了基础费用和总造价,具有良好的经济效益。
2)轻钢构件工业化程度高,结构现场施工快。
轻钢结构建筑构造简单,材料单一,容易做到设计标准化、定型化、构件加工制作工业化、现场安装预制装配化程度高,销售、设计生产可以全部采用计算机控制,产品质量好,标准定型装配化程度高,现装简单快捷,无湿作业,不需支模,也不需要养护期,现场安装不受气候影响,利于保持现场文明施工和环境。一般轻钢别墅在签订合同后1~3个月可以交付使用,对于工期较紧的工程,采用轻钢结构是很有利的。
3)轻钢结构可采用先进的设计理论,提高钢结构的性能。
轻钢结构由于采用先进的设计理论,如采用空间体系分析法,利用屈曲后强度,进行塑性计算。这样可以使计算结果和实际受力非常接近,从而尽最大可能利用钢材的强度,达到节约钢材的目的。同时轻钢结构的强度高,塑性和韧性好,檩条的抗剪和抗扭作用及杆、梁间的支撑大大加强了整体结构的稳定性和抗震性能。
4)轻型钢结构还属于环保节能产品,钢材可以回收利用,有利于环境保护、节约资源和美化环境,符合可持续发展但是,轻型钢结构也有一些缺点。由于其设计、制作、安装技术新,精度要求高,所以对设计和施工人员的专业素质要求较高,一般要进行专门的培训。轻钢别墅的模块构件都是采用镀铝锌或者镀锌材料，在防腐和防火上都不需要进行专门处理。
二：轻型钢结构在低层住宅的应用
轻型钢结构低层住宅发展较为迟缓,直至1983年桂林、苏州、无锡、南京等旅游景点才引进了澳大利亚的两层轻型钢结构房屋。1984至1986年上海、北京和大连等地陆续引进了200多幢两层日本轻型钢结构别墅建筑作为涉外宾馆和饭店。2002年至2004年大连、北京、上海、深圳和东莞等地建成了200多幢两层轻型钢结构别墅。随着建筑工程的发展，轻型钢结构住宅也必将有很大的发展。