住房公积金还款有以下几种方式:
一次性还款法
从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款本金。
还贷后,若还有贷款未还清,可对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定之后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。
提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)。
停还期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
逐月还款法
每月直接从公积金账户提取公积金还贷。
提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
现金还款
直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。
网上还款
通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户。
公积金贷款还款金额更改
根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额。
提前还款
在还款期限内,提前偿还部分或全部贷款本金。
提前还款一般有两种形式:一种是提前还款全部贷款本金,另一种是提前还款部分贷款本金。
需要注意的是,提前还款可能会有一定的手续费。
延长还款期限
如果在还款期限内遇到短期资金困难,可以考虑延长还款期限。
延长还款期限可以降低每月还款金额,但总利息支出也会相应增加。
需要注意的是,延长还款期限可能会对信用记录产生一定的影响。
调整还款方式
如果遇到短期资金困难,可以向贷款银行申请调整还款方式,比如从等额本息还款方式转为等额本金还款方式。
调整还款方式可以降低每月的还款金额。
建议根据自身的财务状况和还款能力,选择最适合自己的还款方式。例如,如果预期未来有较大的现金流压力,可以选择逐月还款法或停止还贷若干月法;如果希望一次性解决贷款问题,可以选择一次性还款法。