在徐州申请公积金贷款,您需要遵循以下流程:
准备材料
商品房贷款:提供商品房买卖合同、购房发票、贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、个人信用报告、银行卡等。
二手房贷款:提供存量房买卖合同、资金监管凭证、不动产权证书、契税发票、贷款人身份证明、户口本、婚姻状况证明、个人信用报告、银行卡等。
初审
将上述材料提交至公积金中心各业务窗口进行初审。
工作人员审验材料的真实性和完整性,材料不齐全将告知原因,材料齐全则进行初审,并将《审批表》及材料提交复审。
复审
审查初审申报材料原件的真实性和完整性。
将《审批表》及申报材料的留存件提交给营业部主任(管理部主任)审批。
复审合格后,将发放贷款。
发放贷款
商品房贷款:在受理后3个工作日内决定是否发放贷款并通知借款人。
二手房贷款:在受理后2个工作日内决定是否发放贷款并通知借款人。
签订借款合同
凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同。
办理担保手续
凭贷款审批表及相关贷款资料到担保公司办理公积金贷款担保手续。
办理房屋产权抵押手续
凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续。
申请放款
凭抵押手续到担保公司申请放款。
银行放款
委托贷款银行发放贷款。
请注意,以上流程可能根据最新的政策和规定有所变动,建议直接咨询徐州住房公积金管理中心或相关贷款经办部门获取最新信息