给父母买房是一个涉及多方面的过程，以下是一些关键步骤和建议：
签订买卖合同
父母和子女需要签订一份书面的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、支付方式、交付时间等关键条款。
准备相关文件
合同签订后，需要携带房地产权属证书、当事人的合法证明（如身份证、户口本等）、买卖合同等相关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
房地产管理部门审查
房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复。如果审查通过，会进行下一步的核实和评估。
现场查勘和评估
房地产管理部门会对转让的房地产进行现场查勘和评估，以确保申报的成交价格与实际相符。
缴纳相关税费
根据规定，当事人需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。
办理房屋权属登记
房地产管理部门会办理房屋权属登记手续，并核发房地产权属证书。这样，房屋的所有权就正式转移给了子女。
建议
选择合适的户型：尽量选择南北通透结构的户型，卧室和客厅朝南或东南，以保证良好的通风和光照，符合老年人的生活习惯和需求。
考虑厨房和卫生间的布局：厨房应靠近入户门，方便老人取用物品；卫生间应尽量南向或有独立使用，以减少行走距离，方便起夜。
选择宜居小区：小区应有良好的绿化、健身娱乐场所、社区医疗服务等设施，且邻居年龄结构合理、居住稳定，无障碍通道设施完善。
注意合同细节：签订合同时，要使用标准的房屋买卖合同文本，并确保合同中的权利义务对等。特别注意面积确认及面积差异处理条款，以及付款方式。
全款支付或贷款：如果父母不需要产权，可以用子女的购房资格进行贷款，但需注意贷款和过户手续；如果父母需要产权，则需全款支付。
通过以上步骤和建议，可以确保给父母买房的过程顺利进行，并满足双方的需求。