房屋抵押贷款的还款方式主要有以下几种:
一次还本付息法
适用于贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。
借款人需在贷款到期时一次性偿还贷款本金加上整个贷款期内的利息。
等额本息还款法
通常适用于个人购房抵押贷款,期限一般超过一年。
从贷款发放的次月起,借款人每月以相等的额度偿还贷款本金和利息。
等额本金还款法
借款人每月等额归还贷款本金,并支付当期未归还本金所产生的利息。
可以选择按月还款或按季还款。
按期付息还本
借款人通过与银行协商,可以决定按月、季度或年等不同时间间隔还款本金和利息。
此外,借款人还可以通过贷款机构开立个人结算账户,实现自动扣款还款。如需提前还款,需与贷款机构联系并提交提前还款申请,获得同意后进行还款。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式