房贷提前还款的利息计算方法主要取决于贷款类型（全部提前还款或部分提前还款）以及贷款合同中约定的条款。以下是详细的计算方法：
全部提前还款
利息计算至提前还款日：利息计算到借款人还清银行本息的当日，即借款人借了银行多久，银行就按那个天数来计算相应的利息。
违约金：某些银行可能会收取一定比例的违约金，这个比例通常在2%到5%之间，或者是提前还款金额的一定比例。
部分提前还款
缩短年限：选择缩短贷款期限，月供数额不变。未结清的贷款本息按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
减少月供：选择减少每月月供数额，贷款期限不变。未结清的贷款本息同样按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
额外利息：提前还款的额外利息计算公式为：额外利息 = 上次还款剩余本金 × 月利率 /30 × 还清贷款的实际天数。
示例计算
等额本息还款方式
贷款金额：150万元
年利率：5%
贷款期限：30年
每月还款额：7960.9元
还款5年后：
已还本金：477654元
剩余本金：135.3万元
提前还款30万元后：
剩余本金：105.3万元
重新计算还款计划：
新的还款期限：25年
每月还款额：6148.6元
总利息支出减少：原来30年总利息约为94.5万元，现在约为64.5万元
部分提前还款
贷款金额：80万元
年利率：4.5%
贷款期限：20年
还款3年后：
提前还款20万元：
剩余本金：60万元
重新计算每月还款额：约3800元
利息支出减少：随着本金的减少，利息支出相应减少
建议
全部提前还款：如果经济条件允许，一次性还清剩余贷款本金可以节省未来的利息支出，但需注意可能存在的违约金。
部分提前还款：如果希望减轻每月还款压力，可以选择减少月供或缩短贷款期限。部分提前还款后，未结清的贷款本息仍然按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
在实际操作中，建议提前了解贷款银行的提前还款政策和相关费用，以便做出最合适的决策。