房屋容积率的计算公式为 总建筑面积除以总用地面积。具体计算公式如下：
\[ \text{容积率} = \frac{\text{总建筑面积}}{\text{总用地面积}} \times 100\% \]
其中：
总建筑面积：包括所有建筑物的地上和地下建筑面积。
总用地面积：是指用于建设建筑物的土地总面积，通常以平方米为单位。
需要注意的是，如果建筑物层高超过8米，在计算容积率时，该层的建筑面积需要加倍计算。
此外，容积率一般受到政府规划的控制，不同类型的建筑和地区可能有不同的容积率标准。
例如，如果一个项目的建筑面积是12万平方米，占地面积是8.5万平方米，那么该项目的容积率计算如下：
\[ \text{容积率} = \frac{12万平方米}{8.5万平方米} \times 100\% = 1.41 \]
因此，在购买房屋时，了解容积率的计算方法和影响因素有助于评估居住的舒适度和项目的密度。