写字楼租赁找客户的方法可以归纳为以下几种：
电话直销
从商业电话簿或名片上找到潜在客户的电话，进行电话询问是否有租赁需求。这种方法虽然直接，但命中率较低，需要大量的电话拨打，效率不高。
扫楼
直接进入大厦派发资料及名片，尤其是针对即将到期的租户，进行跟进和维护。此外，可以将客户按租约到期时间分为短期、中期、长期，建立客户名录，按时进行跟进，增加后备客源。
扫展会
参加各类行业展会，这些展会通常有大量新成立的公司，他们对写字楼有实际需求。在展会上可以直接与潜在客户交流，获取客户信息，后续跟进。
关系介绍
利用已有人脉网络，如行业内朋友、合作伙伴等，他们可能会相互介绍客户。偶尔跟亲朋好友打个招呼，让他们在遇到合适客户时帮忙介绍。
旧客重做
与已成交或没有成交的客户保持良好关系，可以在其租期完结后继续为其提供新的办公地点的推荐服务。
网络渠道
利用房产类网站（如房飞布、安居客、房天下等）和社交平台（如抖音、微信朋友圈、公众号、论坛等）进行推广。
通过搜索引擎推广，进行关键词竞价，当客户搜索相关关键词时，显示你的推广信息。
线下渠道
与中介或渠道合作，利用他们的客户资源进行房源的租赁。
走访当地街道、招商办等部门，借机介绍写字楼。
投放地铁、公交、小区广告，这些地方的客流量大，可以有效触达潜在客户。
拜访行业组织和协会，这些组织的成员往往是企业家和老板，有租赁写字楼的需求。
拜访周边同行，争取他们介绍客户。
利用大数据和AI技术
使用探迹APP等工具，通过大数据和AI技术全网抓取目标客户信息，从300多个信息维度筛选出潜在客户群体。
制定有针对性的营销计划
明确营销策略，制定有针对性的营销计划，提高租赁效率。
建立商户联盟，与周边商家合作开展活动，扩大宣传覆盖面。
针对不同租户制定不同的优惠政策，如租期长短、面积等方面的优惠。
市场调研和服务完善
进行市场调研，了解当前市场的供求情况和潜在客户的需求。
完善服务，提供全方位的服务，从而赢得客户的信任和支持。
结合以上方法，写字楼租赁可以采取多渠道、多策略的方式进行客户开发，以提高租赁效率和成功率。