防水工程的承包方式主要有三种：总承包、独立承包和联合承包。具体选择哪种承包方式，需要根据工程的大小、发包方的要求以及工程的结构复杂性来决定。
总承包
总承包是指业主与工程总承包企业在合同中约定具体的承包方式、工作内容和责任。总承包企业通常负责整个工程的施工，包括勘察、设计、施工等各个环节。
独立承包
独立承包方式下，发包人（业主）分别与勘察人、设计人、施工人签订独立的合同，各自负责自己负责的勘察、设计、施工任务。这种方式适用于工程规模较大，需要多个专业团队分别完成不同工作的项目。
联合承包
对于结构复杂的大型建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。联合承包可以整合各承包单位的优势资源，共同完成复杂的工程任务。
承包防水工程的具体步骤
确定承包方式
根据工程规模、发包方要求及工程结构复杂性，选择合适的承包方式。
签订承包合同
发包方与承包方签订详细的承包合同，明确双方的责任、权利和义务。
施工准备
承包方根据合同要求，进行施工前的准备工作，包括人员组织、材料采购、设备调配等。
施工实施
承包方按照设计图纸和技术交底要求，进行防水工程的施工。
质量检查与验收
施工完成后，进行质量检查，确保施工质量符合合同要求。通过验收后，方可进行工程款的结算。
注意事项
承包方必须具备相应的防水工程施工资质，否则不能承接防水工程项目。
在选择承包方式时，要充分考虑工程的特点和发包方的要求，以确保工程的顺利进行和高质量完成。
通过以上步骤和注意事项，施工单位可以有效地承包防水工程项目，确保工程的质量和进度。