租赁纠纷的调解可以通过以下几种方式进行：
双方协商
当租赁双方发生争议时，首先应尝试通过协商的方式解决。可以邀请一名无关人士作为见证人，以确保协商过程的公正性。
申请调解机构调解
如果协商未能达成一致意见，可以向当地的调解机构申请调解。常见的调解机构包括人民调解委员会和行政调解机构。
人民调解委员会调解：当事人可以向纠纷发生地或当事人所在地的人民调解委员会申请调解。调解达成协议后，应制作调解协议书，并由当事人按照协议履行义务。
行政调解：主要指工商行政管理机关等合同事项的主管单位居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。
居民自治组织或社区委员会介入调解
在双方无法达成共识的情况下，可以寻求居民自治组织或居委会的协助，进行调解。
房管所帮助
如仍未能解决问题，可向房管所相关部门求助，寻求解决方案。
民事诉讼或仲裁
如果上述方式依然无法解决争议，建议依照房屋租赁合同中的规定，选择民事诉讼或仲裁途径解决。当事人可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若不愿调解或不服调解，也没有达成仲裁协议，可以向人民法院提起诉讼。
在调解过程中，调解员会采取多种策略，如情理沟通、法理讲解等，以促使双方当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。调解达成协议后，双方应签订调解协议书，并依照协议履行各自的义务。调解未成功的，当事人可以通过法律途径解决纠纷。