网签后的退房流程一般包括以下几个步骤：
协商沟通
购房者首先应与开发商或卖方进行沟通，通过协商达成一致意见，约定解除合同的具体条件，例如退还部分定金或支付一定的违约金。
准备证件
双方应携带能够证明身份信息的证件到房管部门，已婚的还应携带结婚证原件以及复印件。
填写注销申请
到服务窗口进行签约办理，在系统中填写注销申请并打印出纸质版。
签字盖章
双方要在打印出来的注销申请表上签字盖章，并且要在现场完成。
申请撤销登记及资金托管
携带身份证以及复印件去委托办理，并且要提供合法的授权委托书，就可以申请撤销。
核实信息退房
经过窗口工作人员对材料的核对，就可以在网上撤销该购房合同的信息。
转划资金
手续都办理完成之后，就可以通知监管银行将资金划至买方的账户中。
办理退房手续
在房管局办理取消网签手续后，双方即可办理退房手续。
需要注意的是，如果购房者在网签后希望退房，需要符合可以解除购房合同的情形，并且可能需要支付一定的违约金。此外，在签署退房协议时，务必确保各项条款的约定极其详尽，尤其是关于财务款项的支付安排、网签解除手续的办理流程以及银行还款事宜的各个时间节点，都需明确且具体地加以规定，以避免后续出现纠纷。