期房转现房指的是购房者将之前购买的期房合同权利转让给现房的过程。具体来说：
期房：
指的是尚未建成的商品房，购房者需签订预售合同。
现房：
指的是已经建成，具备即买即可入住条件的商品房，购房者购买后可以立即办理入住和产权证。
过程：
购房者将期房退房，然后与开发商签订现房的买卖合同，从而获得现房的产权。
时间：
期房转现房的过程通常需要3到4个月的时间，在此期间不能进行网签。
风险：
在期房转现房的过程中，购房者应仔细审查合同，避免未来可能出现的纠纷。
房价：
期房转现后，房价可能会上升，因为现房通常价格更高。
需要注意的是，在办理期房转现房的过程中，开发商需要已经办妥所出售房屋的大产证，以确保交易的合法性和安全性。