商代通常指的是商业贷款，以下是根据您提供的信息整理的商代所需条件：
申请人资格
年龄在18岁以上，具有完全民事行为能力。
收入与信用
有稳定的职业和收入来源，信用记录良好。
收入需能够覆盖贷款月供的两倍及以上。
若有逾期记录，则逾期次数连续三次累计六次可能会被银行拒绝贷款。
首付与资金证明
提供所购房屋全部价款的一定比例（如30%）作为首付款。
有足够的资金证明，如银行近半年的流水账目。
担保与合同
有贷款行认可的资产进行抵押或质押。
提供与卖方签订的商品房买卖合同。
其他要求
贷款行可能规定的其他条件，如年龄上限（如光大银行、中国银行可贷至70岁，工商银行可贷至75岁）。
贷款期限通常不超过25年。
请注意，以上条件可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议在申请前咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息