首套房贷款是指银行或其他金融机构向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。首套房贷款通常享有政策上的优惠，如较低的利率和可能的首付比例降低。根据中国人民银行的规定，首套房贷款需要满足以下条件：
1. 借款人需年满18周岁；
2. 贷款购买的住房面积需在90平方米及以下，属于普通住房；
3. 借款人名下不能有单独或与他人共同购买的住房记录。
首套房贷款的申请者通常需要提供相应的担保，并享受一定的贷款利率优惠。例如，在某些时期，首套房贷款利率可能低于市场平均水平，甚至可能低于基准利率。
需要注意的是，首套房贷款的具体政策可能因地区而异，并且可能会随着时间和监管环境的变化而调整。因此，在申请首套房贷款时，应当咨询当地的银行或金融机构，了解最新的贷款政策和条件