摇珠评估是指 通过摇珠方式随机选定评估机构的方法。这种方法通常用于需要客观、公正地评估某些资产或价值的情况下,例如房地产拆迁评估。摇珠评估的基本过程包括:
编号与放球:
对需要评估的资产或价值进行编号,并将这些编号的小球放入摇珠机中。
摇珠过程:
启动摇珠机,使带有编号的小球在容器内翻滚,通过随机方式产生结果。
结果确认:
由现场监督人员对摇出的结果进行确认,确保过程的公正性。
摇珠评估的目的是利用随机性来减少人为因素对评估结果的影响,从而提高评估的客观性和公正性。这种方法广泛应用于招投标、拆迁评估等领域,以确保相关利益方的权益得到合理保障。
例如,在广州市国土房管局实施的摇珠确定拆迁房屋评估机构的方法中,拆迁当事人未能共同委托评估机构,或对分别委托评估机构的结果有异议的,可以申请由市房地产行政主管部门采取随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估,评估结果作为补偿安置的依据。