房屋转让方式主要包括以下几种：
房屋买卖
转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。需要注意的是，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
房屋赠与
城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。尽管如此，个人或单位在特定情况下仍可以通过赠与的方式转移房屋的使用权。
其他合法方式
以房产作价入股与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的；
一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房产，而使房地产权属发生变更的；
因企业被收购、兼并或合并，房产权属随之转移的；
以房产抵债的；
法律、法规规定的其他情形。
协议转让
通过协议的方式转让房屋，通常涉及双方协商达成一致意见，明确转让价格、条件等细节。
竞价拍卖
通过拍卖行进行竞价转让，出价最高者获得房屋所有权。
招投标
通过招标和投标的方式转让房屋，通常用于特定项目或土地的开发经营。
继承和遗赠
房地产权利人通过继承或遗赠的方式将房地产权属转移给继承人或受遗赠人。
以房产抵债
债务人将房产作为债务的抵押，以房产抵偿债务。
这些方式涵盖了房地产转让的主要形式，具体选择哪种方式应根据实际情况和需求进行决定。建议在转让房屋时，咨询专业律师或房地产机构，确保转让过程合法合规。