每个购房的人都是小区的业主，一个小区内有很多业主，如果要对小区内部事务进行更好的管理，那么就要组成业主委员会，业主委员会也有一定的权利以及义务，那么业主委员会的权利及义务是怎么规定的呢？
业主委员会的权利
（1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；
（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；
（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；
（6）监督业主公约的实施；
（7）业主大会赋予的其他职责。
业主委员会的义务
（1）向业主大会报告工作；
（2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；
（3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；
（4）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；
（5）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（1） 具有完全民事行为能力；
（2） 遵守国家有关法律、法规；
（3） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（5） 具有一定的组织能力；
（6） 具备必要的工作时间。
业主委员会的产生方式
（1）首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；
（2）根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
综上所述，业主委员会的委员不仅拥有权利，也需要对业主承担义务，业主委员会的权利包括召开业主大会以及修订章程等事项，其义务包括向业主大会报告工作以及接受业主的监督等，业主委员会的产生方式也有两种。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“业主委员会的权利及义务是怎么规定的”