房子拿到后多久能转手，主要取决于以下几个因素：
房产证办理时间
房产证办理下来的当天就可以买卖，但如果银行贷款没有还清，则需要等到贷款还清以后才可以买卖。
房屋类型和购买时间
一般情况下，新房交房取得房产证后就可以转手卖，但若购买的房产未满5年，办理手续较麻烦，且需交税和可能的惩罚性税收。
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。
贷款情况
如果是贷款买房，需要还清贷款才能转卖房子。
当地政策和限售要求
有些城市对房屋出售有年限要求，例如房屋要住满5年才能出售，因此需要符合房屋所在地的销售政策。
房屋交易流程
签订房屋买卖合同后，还需要进行不动产登记才能买卖。不动产登记一般需要3个月左右的时间。
综合以上信息，可以得出以下结论：
新房且无贷款：房产证办理下来的当天就可以转手。
新房且有贷款：需要等到贷款还清后才能转手。
二手房：如果房产证办理下来且满足当地政策要求（如未满5年需缴纳税费），则可以随时转手，否则需满足相关年限要求。
建议在具体操作前，详细了解当地的政策和流程，以确保顺利转手。