房抵的收房时间 取决于债务违约和债权人的行动。以下是一些关键的时间节点和流程：
宽限期
一般情况下，贷款合同中会规定一个宽限期，通常为15天至30天。在此期间，借款人可以补交逾期款项而不被收房。
逾期处理
如果逾期超过30天，贷款机构通常会开始采取措施，包括催收和发函。
若逾期超过60天，贷款机构可能会启动法律程序，准备收回抵押房产。
在逾期超过90天的情况下，贷款机构一般会正式向法院申请执行，进行房产的查封和拍卖。
法律程序
从起诉到实际收房的过程较为复杂且会受到多种因素的影响。起诉后，法院会按照法定程序进行审理和判决，这一阶段可能需要几个月的时间，具体取决于案件的复杂程度、证据的收集与整理以及法院的工作安排等。
一旦判决生效，如果借款人仍未履行还款义务，债权人可向法院申请强制执行。在执行阶段，法院会通过各种方式来处置抵押物以实现债权，其中包括收房。然而，收房的具体时间也难以确切预估，可能需要数月甚至更长时间，这期间可能会遭遇被执行人的阻碍、资产评估与拍卖的流程等一系列问题。
协商与诉讼
抵押房子还不上时，债权人与债务人可以通过协商将房屋折价或拍卖、变卖清偿债务。如果协商不成，债权人可以向人民法院提起诉讼。
建议
及时沟通：借款人与贷款机构应尽量保持沟通，寻求在宽限期内解决逾期问题。
法律咨询：在面临收房风险时，借款人应咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律后果。
准备证据：债权人应准备好相关证据，以便在诉讼过程中有效维护自身权益。
请注意，具体收房时间会因个案情况而异，上述信息仅供参考。