房地产的类型多样，可以根据用途、产权性质等多种方式进行分类。以下是一些主要的房产类型：
商品房
由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，购房不受限购政策限制。
房改房
公有住房，职工可以按成本价或标准价购买，按市场价购买的房改房产权归个人，按成本价购买的房改房产权归个人，一般5年后可交易，按标准价购买的房改房部分产权归个人。
集资房
由国有单位组织并提供国有划拨土地用作建房用地，国家减免部分税费，职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
经济适用房
根据国家经济适用住房计划安排建设的住宅，价格亲民，但转让时需补交一些费用。
公租房
公共租赁住房，由政府提供，用于保障符合条件的低收入家庭居住。
廉租房
低收入家庭租赁住房，租金较低。
安置房
为拆迁或特定群体提供的住房。
小产权房
居住者只有使用权，没有所有权的房子，一般建在集体土地上。
共有产权房
政府和个人共同持有产权的住房。
商业用房
包括商场、店面、商铺等，产权年限大多为40年。
办公用房
包括办公楼、商务办公楼等，产权年限一般为50年。
工业用房
包括工厂、仓库等，产权年限一般为40年。
旅游房地产
包括公园、风景名胜、历史古迹、沙滩等休闲场所。
农业房地产
包括农场、林场、牧场、果园等。
特殊目的房地产
包括政府机关办公楼、学校、教堂、寺庙、墓地等。
这些房产类型在产权年限、购买条件、交易流程等方面存在差异，购房者在选择时应根据自身需求和实际情况进行考虑。