无效资产的鉴定通常涉及以下步骤和考虑因素：
法律审查
法律依据：首先需要查阅相关的法律条文、合同条款以及行业规定，确定资产获得或转让过程中是否存在违法行为。
犯罪行为：如果资产是通过盗窃、抢劫等犯罪行为获得的，这些行为通常会导致资产被认定为无效。
欺诈行为：通过欺骗、胁迫等手段达成的买卖协议，所得资产可能会被认定为无效。
违规操作：企业资产如果违反相关行业法令或公司内部规章制度，也可能被认定为无效。
事实调查
资产来源：详细调查资产的来源，包括购买渠道、交易过程、资金来源等，以确定是否存在违法行为。
所有权证明：核实资产的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证、股权转让协议等，确保资产所有权归属清晰。
实际状况：对资产进行实地勘查，了解其物理状况、使用状况等，以评估其真实价值和市场前景。