楼房失火时，请遵循以下步骤和注意事项：
立即报警
拨打火警电话119，并清晰告知失火地点、火势大小、是否有人员被困等情况。
保持冷静
保持冷静，迅速评估火势和周围环境，决定逃生路线。
初期扑救
如果火势较小，可以尝试使用灭火器、室内消火栓或其他灭火器材进行初期扑救。
疏散人员
立即组织并引导家人和周围人员沿安全出口疏散，避免使用电梯，使用楼梯逃生。
防止火势蔓延
关闭燃气阀门和电源，防止火势和烟雾进一步蔓延。
逃生技巧
低姿态逃生，用湿毛巾捂住口鼻，尽量贴近地面逃离，避免吸入有毒烟雾。
如果衣物着火，不要奔跑，应迅速脱下或躺在地上打滚扑灭火焰。
特殊情况的自救方法
如果被困在高层，可以尝试使用床单、窗帘等拧成绳子进行滑绳自救。
如果逃生路线被火和烟封锁，退回房间，用湿布封堵门缝，并向外发出求救信号。
等待救援
在安全地点等待救援，如果有条件，可以尝试发出求救信号，如手电筒、衣物等。
请根据具体情况采取相应措施，并尽可能提供帮助给周围的人。安全第一，切记不要冒险