二手房中介佣金的计算方式如下：
一般收费标准
二手房中介佣金一般是房屋销售价格的1%至3%。
有些情况下，中介佣金为房屋成交价格的1%至2%。
分阶段收费标准
根据成交金额的不同，中介佣金有不同的收取比例。例如，10万元以下按2%收取，10万元至100万元按1%收取，100万元以上按0.5%收取。
市场调节价
在市场调节价下，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，并且买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确。
额外费用
除了佣金外，还可能存在其他费用，例如查档费（每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取）。
建议
事先沟通：在选择中介公司时，应先咨询其中介佣金的收取比例，并在合同中明确约定。
仔细阅读合同：在签订合同时，务必仔细阅读关于中介佣金及其他相关费用的条款，以确保自身权益。
考虑资质：选择有良好资质的中介公司，以减少交易过程中的风险。