近年来，典当公司逐渐成为商业银行系统外的一个重要融资渠道和体系，给一些急需资金但是无法或者来不及从商业银行获得贷款的企业和个人提供了快捷方便的融资途径。一些具有超前理财观念的人早已成为典当公司的常客。在他们眼里，典当公司是“第二银行”，是一种比贷款更高效更便捷的融资方式。典当公司的众多业务中，又以房产典当最为热门。今天，我们就来了解一下房产典当的具体流程。
房产典当的具体流程如下：
1.当户出具有效证件交付房产。
2.典当公司受理并对房产价值进行评估。
3.双方约定评估价格、当金数额和典当期限并确认法定息费标准。
4. 双方共同清点封存资料并由典当公司保管。
5. 典当公司向当户出具当票发放当金。
当然，在不同的典当公司办理业务，需要提供证件和办理手续可能有所区别。到正规的典当公司典当房产，切记要携带相关证件和资料。
从办理流程和放款速度上看，银行办理房屋抵押贷款贷款需要花费大量的时间和精力进行申请、资信调查、审批，手续相对较繁，放款速度慢，限制比较多；而典当公司则只需要确定房产符合标准，立刻就可以进行估值，短则一两天，长则几天，就能办理手续拿到典当资金了。此外，典当公司在贷款期限的安排上非常灵活，只要双方事先商定典当期限和随时还款在时间上的处理，当户就可以自由安排资金使用时间了。从放款、帮助解决中小微企业融资难的功能上比较，典当公司不但像银行，而且还比银行有着更广的发挥余地。
在选择典当公司的时候，当户一定要注意选择专业正规的典当公司，专业正规的典当行公司才能够有更优质的服务体验。正规专业的典当公司，还会严格按照国家典当行业收费标准，收费公开透明，没有任何隐形收费项目，根据当户的房产价值、金额以及期限，制定符合当户自身的个性化典当方案，免去当户对于收费的疑问及后顾之忧。值得一提的是，效率高的典当公司已经可以做到24小时以内放款。