五证一书是中国房地产行业中用于证明房地产开发商合法销售商品房的必备文件。具体包括：
《国有土地使用证》：
证明开发商有权使用该块土地进行建设。
《建设用地规划许可证》：
证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
证明建设工程蓝图符合安全法规。
《建筑工程施工许可证》：
证明施工活动合法，是房屋产权登记的主要依据之一。
《商品房预售许可证》：
证明开发商有权预售商品房。
《房地产开发企业资质证书》：
证明开发商具备相应的开发资质。
这些文件是购房者判断房地产项目合法性和质量保障的重要依据。购房者在购买商品房时，应要求开发商出示这些文件，以确保自己的权益不受侵害