什么是信托
原来还是证监会和银保监会的时候。证监会这边管着两大证券交易所，以及公募机构，私募机构，证券机构。而银保监会这边管的是，银行、保险、以及信托机构。
♡
高净值人群的偏爱
两边专门针对高净值的正是私募和信托。一般都是100万起购，(具体区别还有很多，比如资产隔离)，但私募也好公募也好，投资方向多为股票，债券，货币，以及其他的金融衍生品产品。
而信托，则更多的是投资于地方基础设施，地方债，房地产融资，基建融资等。(这里还得说下信托和reits的区别，比如同样是投资一个基础设施，信托是将钱融过去靠借贷利息盈利。而reits则是靠该项目投产后产生的利润分红盈利。)
信托现在怎么了
如果一切都是平稳有序低杠杆的话，显然这类融资性信托还算是个低风险产品呢。
但是，房地产向银行借了钱，需要买地盖楼卖楼后把本息还给银行。同样，房地产通过信托借了钱，也要在买地盖楼卖楼后把本息还给信托公司。
所以兜兜转转，还是回到那个问题，房没卖出去，钱还不上。
房子卖不出去，钱还不了银行，还不了信托，还不了企业债，还不了可转债，还不了短融债……
恒大和碧桂园如今算出来的都是万亿级的债务，那其他地产加起来一共又是多少呢？没人算，没人敢算。
信托的钱到底去了哪
作为投资者，核心关注的是资金最终去到了什么地方？是如何产生投资收益从而带来一个稳健回报的？
资金5大去向：
1.工商企业贷款 占总规模的30.6%
是第一大配资领域，去向了工商企业的贷款，把钱借给企业，有债权、明股实债、股权，一般附带有回购条件。
2.基础产业 占总规模的15.72%
是第二大配资领域，去向了更安全的基础设施建设领域，毕竟地方政府的融资能力、还款能力以及再融资能力都比企业强。
3.房地产 占总规模的15.07%
市面上大多金融产品的资金都是去向房地产，房地产是一个主要的渠道。
4.金融机构 占总规模的13.96%
发生在金融机构之间，这个领域的风险相对更低，但同样回报率也更低。
5.证券市场 占总规模的10.92%
占比有小幅度上升，得益于证券市场的改革不断推进，但信托公司需要主动提升证券投资能力。
信托暴雷的主要原因
信托暴雷：一般指是信托计划未能按照合同的约定的时间按时支付利息，信托计划未能按照信托合同的约定时间兑付本息，信托计划到期之后延期兑付，这是最常见的三种情况！信托暴雷最常见的原因有以下三种：
一、市场原因：信托项目的交易对手出现经营困难，资金流转出现问题，不能按照约定的时间支付信托项目本金和利息。比如我们知道的全国第一养猪大户上市公司正邦科技，长安信托的“长安宁—盈祥1号集合资金信托计划”，原本计划是2022年9月9日到期，如今信托逾期已将近一年。
二、政策原因：这就要说到这两年暴雷最多的房地产信托，国家在2016年底提出的房住不炒概念之后，整个房地产行业都受到了影响，特别是近年恒大、万达、融创等知名地产公司的项目停工停产，导致很多房地产公司无法支付信托公司的贷款，导致项目违约。比如：融创地产的中融-承安96号集合资金信托计划”已于2022年05月25日到期，目前已经违约一年多。这里我就不举例子了，相信关于地产信托的违约项目大家应该知道很多！
三、管理漏洞：就是指信托公司在对项目的审核过程中，没有严格的审慎考究项目的真实情况。导致一些项目存在数据造假、底层资产造假，信托公司的风控没有严格的做到位，导致项目最终失败，信托公司的投资项目亏损，质押物贬值或者根本没有达到当初认定的价值，抵押资产无法变卖等一系列问题导致信托公司无力兑付投资者的资金。比如：2011年12月20日，吉林信托成立“松花江78号南山建材项目”，涉及款1.5亿元，吉林信托两位信托经理未认真履行审查义务，对莱芜市南山石灰石建材集团有限公司提供的贷款资料未进行实质调查，即出具同意发放贷款的尽职调查报告，在公司合规部门提出审查意见后，仍不履行审查义务，向伪造贷款材料的南山公司发放融资款1.5亿元，最终两人分别被判处有期徒刑两年、一年并处以相应罚金。
信托项目的违约
对信托市场和投资人
都产生了很大的影响，
可能面临投资本金无法拿回
或者延期兑付的情况。
信托公司的声誉也会受到负面影响。
信托行业作为
中国的四大金融支柱之一，
中国的信托行业
也在这几年开始逐步转型，
希望信托行业能够切实
保护投资者的利益，良性发展。
我们投资者在投资信托的时候
一定要掌握识别信托产品的能力，
对自己购买的信托产品
要做深入的调查和研究，对于暴雷高发的底层有地产，政信类项目，注意规避，
或者向资深的投资者请教，避免踩雷。