转让门面需要以下证件和手续:
买卖合同:
买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。
转让协议(合同):
明确转让价格、方式、时间、双方权利义务等。
身份证明:
买卖双方及共有人的身份证原件及复印件。
房屋所有权证:
用以证明房产所属权即门面证明。
土地使用权证:
证明土地的使用权。
税务登记证:
到国税、地税办理变更手续。
营业执照:
到工商局办理变更手续。
房屋租赁协议:
约甲方、房东共同签订。
完税凭证:
已经缴纳完成各种赋税的证明。
其他相关证件:
根据具体情况可能需要提供的其他证件,如卫生许可证、特许经营合同等。
测绘表、房屋登记表、分户平面图:
两份。
专项维修资金专用收据:
一份。
保证金及转让费凭证:
根据合同约定,受让人交给转让人的保证金及转让费的支付凭证。
拆迁补偿协议:
若转让期内遭遇政府拆迁,需明确相关补偿的归属。
建议在实际办理过程中,提前咨询当地房管局、税务局和工商局,了解具体的办理流程和所需材料,以确保转让过程顺利且合法。