房产局备案的效力是 永久有效的。具体来说，无论是商品房买卖合同还是二手房买卖合同，只要到房管所进行了备案登记，这些信息就会随时可供查询，不会因时间的推移而失效。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才发生效力。因此，经过房产局备案的房产交易信息将具有法律效力，并受到法律的保护。
需要注意的是，虽然备案信息是永久有效的，但如果在备案后发生了变更或撤销，那么这些变更或撤销的信息也需要及时更新并重新备案。
综上所述，房产局备案的效力是永久的，不会因时间的推移而失效。