合同中的“优先使用”条款是指当事人在合同中约定的，在特定情况下应当优先考虑的条款。这种条款的设置有以下几个原因：
确保合同条款的明确性和可执行性：
专用条款针对具体的合同事项进行了详细规定，可以避免通用条款可能带来的不准确或不完整性，确保合同各方权益得到更好的保护。
体现合同双方的意愿：
根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。当事人之间的真实意愿表示，在不违反法律强制性规定的前提下，具有法律效力，法院或仲裁机构在处理争议时会优先考虑双方的约定。
维护合同的稳定性和可预测性：
优先使用条款有助于合同交易的顺利进行，因为它为合同执行提供了一个明确的方向，减少了因条款模糊或不明确而产生的争议。
符合合同法的基本原则：
在合同中设定优先使用条款，需要遵循平等、公平、诚实信用等合同法的基本原则，确保合同内容公正合理，保护各方利益。
体现特殊权利：
在某些情况下，如租赁合同中，原始租户可能享有优先承租权，这种权利在同等条件下才会体现，并非绝对。
综上所述，合同中设置“优先使用”条款是为了确保合同条款的明确性、可执行性，并体现双方的意愿，同时维护合同的稳定性和可预测性，并符合合同法的基本原则。