申请商业贷款通常需要遵循以下步骤：
选择贷款银行
根据个人资金状况选择合适的银行。
准备申请材料
身份证、户口本、结婚证原件和复印件。
外地户籍可能需要提供暂住证或居住证。
收入证明，如工作单位出具的收入证明。
买卖合同、首付款发票或收据。
工资流水或其他资产证明。
其他银行可能要求的其他资料。
提交贷款申请
将准备好的材料提交给银行。
银行审核
银行会对申请材料进行审核，包括信用记录、财务状况等。
审核时间通常为15个工作日，最长不超过1个月。
签订贷款合同
如果申请通过，银行将与借款人签订贷款合同，明确双方权利和义务。
办理抵押担保等手续
办理抵押物的评估、权证办理等步骤，确保贷款的安全性。
银行放款
完成所有手续后，银行将根据合同约定放款给借款人。
请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议在申请前详细咨询具体银行的要求和流程。