房屋公摊面积通常包括以下部分：
公共区域
电梯井
公共门厅
过道
走廊
电（楼）梯前厅
楼梯间
电梯机房
垃圾道
管道井
水泵房
消防通道
配电室
值班警卫室
物业管理用房
结构转换层
技术层
空调机房
消防控制室
建筑物内的垃圾房
空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
分隔墙和外墙
套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙
外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
其他
为整幢建筑服务的公共用房和管理用房
其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
公摊面积的计算遵循以下原则：
公摊面积的计算以幢为单位。
公摊面积和分摊的公摊面积的产权归整栋楼购房人共有。
公摊面积的计算公式为：`分摊的公用建筑面积 = 公用建筑面积分摊系数 × 套内建筑面积`。
请注意，公摊面积的具体计算方法和包含的项目可能会根据当地的规定和实际情况有所不同。在购买房产时，应详细查阅购房合同和相关法规，以确保自己的权益不受侵害